8月13日，湖南省長沙縣發布樓市新政，從鼓舞住所消費、提振出資決心、強化要素保證三方面提出十條辦法，旨在為縣域樓市注入“強心針”。

長沙市住建局相關人士表明，此次推出的樓市新政“十條”，不再局限于單一維度的影響，而是構建了一個掩蓋需求激活、供給優化、庫存去化、融資疏通、功率進步、環境凈化的綜合性管理結構。從擴展公積金掩蓋到綁定落戶入學權益，從土地出讓金分期到計容規矩突破性優化，從鼓舞現房出售到國企收買去庫存，再到“項目管家”服務，每一項辦法都力求精準施策。

鼓舞住所消費

在鼓舞住所消費方面，新政提出，加大金融服務力度，進步公積金借款額度，擴展掩蓋規劃至靈敏作業人員，支撐異地公積金購房，豐厚公積金提取方法；對信譽杰出的購房人進步住所借款額度，下降批閱門檻，建立住所按揭借款快速通道。

一起，加大購房補助力度，繼續推進“宜居星沙”推介活動，加強區域協作，進一步招引外地居民來長沙縣落戶。給予教師、醫務人員、產業工人、新居民等購房財政補助；給予優異房地產營銷部隊“金牌參謀”獎賞。高清h无码动漫在线观看

別的，加大方針支撐力度，購房人憑不動產預告掛號（含非住所），統籌組織落戶、入學；購買存量非住所產品（不含工業地產）的業主，契合“一戶一表”裝置條件和建造規范的，支撐與住所平等的用水價格規范。

提振出資決心

在提振出資決心方面，新政提出，優先組織優質土地供給，嚴格執行“熟地”“凈地”供給，合理確認地塊規劃，優化配建條件。土地出讓競買保證金可按最低份額（開始價的20%）交納，答應分期交納土地出讓價款。及時發布住所用地供給信息，進步商場透明度，削減土地流拍率，安穩商場預期。

一起，引導房地產企業執行“好房子”技術規范，支撐對已批未建的公寓等商品房調整為住所，房地產企業可優化項目未開發建造部分的規劃規劃方案，并按程序對項目用地商住比進行調整；架空層、配套社區公共服務設備、公共養老設備等不計入容積率，因城市面貌要求需關閉的住所陽臺、套內花園等按水平投影面積的1/2計入容積率和建筑面積，且這部分面積可達套內建筑面積的20%；推進“才智物業”“清涼物業”“質量物業”建造，推進“好房子、好小區、好社區、好城區”建造。

別的，加速庫存去化，支撐以國企或社會資本為收買主體，穩步推進高清h无码动漫在线观看收買新建商品房或存量商品房作業，優先用作保證性住所、人才房、青年公寓、職工宿舍等。

此外，滿意合理融資需求，完善房地產融資和諧機制，推進“白名單”準則常態化，促進金融與房地產良性循環；鼓舞現房出售，定時發布現房“定心購”名單，引導金融機構對實施現房出售的項目進步開發借款額度、下降利率、延伸期限等。

強化要素保證

在強化要素保證方面，新政提出，在規劃、規劃、預售、檢驗等批閱環節，進一步進步處理功率。對房地產開發項目裝備“項目管家”，供給從規劃報建到竣工檢驗的全流程幫辦服務。

一起，差異化鼓舞商場主體，對支撐房地產項目融資成效較好的金融機構，優先考慮接受物業專項修理資金繳存、商品房預售資金監管等事務；對執行“好房子”規范好、信訪少、運轉優的房地產開發企業，給予再開發方針歪斜，在土地出讓關鍵、金融方針支撐、商品房預售資金運用等方面恰當放寬條件。